निशानेबाज न्यूज़ डेस्क : बॉलीवुड के दिग्गज अभिनेता जितेंद्र और उनके बेटे तुषार कपूर ने मुंबई के सबअर्ब इलाके में स्थित अपनी एक बड़ी कमर्शियल प्रॉपर्टी को बेचकर रियल एस्टेट बाजार में हलचल मचा दी है। यह प्रॉपर्टी जापान की दिग्गज टेलीकॉम और टेक कंपनी NTT ग्रुप से जुड़ी इकाई NTT Global Data Centers ने करीब 559 करोड़ रुपये में खरीदी है। इस हाई-वैल्यू डील का रजिस्ट्रेशन 9 जनवरी को पूरा हुआ।
बालाजी आईटी पार्क की संपत्ति हुई ट्रांसफर
रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के मुताबिक, यह सौदा तुषार इंफ्रा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के जरिए किया गया, जो जितेंद्र और तुषार कपूर की कंपनी पैंथियन बिल्डकॉन प्राइवेट लिमिटेड के स्वामित्व में है। NTT ग्लोबल डेटा सेंटर्स ने बालाजी आईटी पार्क में स्थित करीब 30,195 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल को 559.24 करोड़ रुपये में खरीदा है।
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डेटा सेंटर और मल्टी-स्टोरी बिल्डिंग शामिल
इस डील में ग्राउंड फ्लोर के साथ 10 मंजिला इमारत (DC-10) भी शामिल है, जिसमें एक अत्याधुनिक डेटा सेंटर संचालित है। इसके अलावा, चांदीवली स्थित आईटी पार्क परिसर में बना चार मंजिला डीजल जनरेटर स्ट्रक्चर भी सौदे का हिस्सा रहा। यह इन्फ्रास्ट्रक्चर डेटा सेंटर्स की जरूरतों के लिहाज से बेहद अहम माना जाता है।
स्टांप ड्यूटी से मिली राहत
सरकारी प्रस्ताव 2024 के तहत इस लेन-देन पर स्टांप ड्यूटी नहीं ली गई, जिससे खरीदार को बड़ी राहत मिली। हालांकि, दस्तावेजों के अनुसार 5.59 लाख रुपये का मेट्रो सेस अदा किया गया है। रियल एस्टेट कंसल्टेंट्स के मुताबिक, इससे पहले मई 2025 में भी इसी क्षेत्र में करीब 855 करोड़ रुपये की एक बड़ी डील रजिस्टर की जा चुकी है, जो इस इलाके की बढ़ती कमर्शियल वैल्यू को दर्शाती है।
डेटा सेंटर हब बनता मुंबई
इस सौदे के साथ यह साफ हो गया है कि मुंबई का सबअर्ब क्षेत्र तेजी से डेटा सेंटर और टेक इंफ्रास्ट्रक्चर हब के रूप में उभर रहा है। अंतरराष्ट्रीय कंपनियों की दिलचस्पी इस ट्रेंड को और मजबूत कर रही है।
